自2025年起，根据《国务院关于取消一批职业资格许可和认定事项的决定》（国发〔2025〕68号），由原住房和城乡建设部、人力资源和社会保障部共同组织实施的“物业管理师”执业资格制度已取消。
这意味着,国家层面已经不再组织统一的“注册物业管理师”考试和注册了，您现在看到的很多相关信息可能已经过时。
当前物业管理行业资格认证的新情况
虽然国家层面的“注册物业管理师”考试取消了，但行业对专业人才的需求依然存在，物业管理行业的资格认证主要分为以下几种情况：
地方性/协会类证书（目前主流）
在国家证书取消后,很多省市的建设厅（住建委/房管局）或物业管理协会推出了自己的培训和认证体系，这些证书在本地区或行业内具有一定的认可度。
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特点：
- 非全国统一：各省市的考试时间、报名条件、考试科目都不同。
- 非准入类：通常不是从事物业管理的法定硬性要求，但作为个人能力证明和企业资质的加分项，含金量越来越高。
- 主办方：通常是省/市住房和城乡建设厅（委）、房管局或物业管理协会。
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报名条件（以某省为例，仅供参考，具体请查询当地规定）：
- 基本要求：遵守国家法律、法规，恪守职业道德。
- 学历与工作经验：
- 取得物业管理专业大专学历，从事物业管理工作满4年。
- 取得非物业管理专业大专学历，从事物业管理工作满5年。
- 取得物业管理专业本科学历，从事物业管理工作满3年。
- 取得非物业管理专业本科学历，从事物业管理工作满4年。
- 取得双学士学位或研究生班毕业，从事物业管理工作满2-3年。
- 取得硕士学位，从事物业管理工作满1-2年。
- 取得博士学位，可直接申请或有短暂工作年限要求。
- （部分地方）：可能需要提供由所在物业公司盖章的《工作经历证明》。
如何查询？ 您需要关注您所在省份的住房和城乡建设厅（委员会）或物业管理协会的官方网站，查看最新的“物业管理人员/项目经理/高级管理员”等资格认证的通知和报名条件。
中国物业管理协会的“全国物业管理项目经理”岗位证书
这是目前行业内认可度较高的一个证书,由中国物业管理协会（中物协）组织培训和认证。
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特点：
- 行业权威：由全国性行业协会颁发，在全国范围内通用，是行业内公认的重要资质证明。
- 非执业资格：它是一个岗位能力证书，不是国家强制性的执业资格证。
- 面向企业：主要面向物业管理企业，提升项目经理的专业能力。
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报名条件（通常针对企业选派人员）：
- 通常要求报名人员已在物业企业从事相关工作,并经企业推荐。
- 学历要求一般为大专及以上。
- 对工作经验有一定要求,具体由培训机构或中物协各地办事处规定。
总结与建议
- 明确目标：您是想提升个人职业竞争力，还是满足企业资质要求？不同的目标对应不同的证书。
- 关注地方：如果您希望在当地发展，首要关注本省市住建部门或物业协会的认证，这是最直接、最有效的。
- 关注行业：如果您希望在全国范围内获得更广泛的认可，可以关注中国物业管理协会组织的“项目经理”等岗位培训。
- 警惕虚假宣传：任何声称可以“包过”、“快速取证”、“国家承认”的机构都需要高度警惕，务必通过官方渠道核实信息。
- 提升综合能力：证书只是敲门砖，物业管理行业更看重从业人员的实际操作能力、沟通协调能力、应急处理能力和法律法规知识，建议同时学习《民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，以及设施设备管理、财务、客户服务等方面的知识。
已经没有“全国统一注册物业管理师考试”了，您需要根据您的所在地和职业规划，选择参加地方或行业协会组织的专业培训和认证。
