中华人民共和国公民报名条件
凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一者,均可申请参加房地产估价师执业资格考试：
（一）基本条件（需同时满足）
- 遵守国家法律、法规：具有良好的职业道德,无严重违反行业纪律的行为。
- 具备完全民事行为能力。
（二）学历与工作年限要求（满足以下任意一条即可）
学历与专业匹配
- 学历要求：取得房地产估价相关学科（如房地产经营与管理、房地产估价、土地管理、城市规划等，具体可参考考试大纲）大专学历。
- 工作年限：从事房地产估价实务工作满6年。
更高学历（不限专业）
- 学历要求：取得非房地产估价相关学科（如经济学、法学、工学、管理学等）大专学历。
- 工作年限：从事房地产估价实务工作满8年。
本科学历（专业相关）
- 学历要求：取得房地产估价相关学科**本科学历**。
- 工作年限：从事房地产估价实务工作满4年。
本科学历（专业不相关）
- 学历要求：取得非房地产估价相关学科**本科学历**。
- 工作年限：从事房地产估价实务工作满6年。
双学士学位或研究生班毕业
- 学历要求：取得双学士学位或研究生班毕业，专业不限。
- 工作年限：从事房地产估价实务工作满3年。
硕士学位
- 学历要求：取得硕士学位，专业不限。
- 工作年限：从事房地产估价实务工作满2年。
博士学位
- 学历要求：取得博士学位，专业不限。
- 工作年限：从事房地产估价实务工作满1年。
总结表格（方便理解）：
| 学历层次 | 专业背景 | 要求从事房地产估价实务工作年限 |
|---|---|---|
| 大专 | 相关专业 | 6年 |
| 大专 | 非相关专业 | 8年 |
| 本科 | 相关专业 | 4年 |
| 本科 | 非相关专业 | 6年 |
| 双学士/研究生班毕业 | 不限 | 3年 |
| 硕士 | 不限 | 2年 |
| 博士 | 不限 | 1年 |
香港、澳门居民报名条件
根据原人事部《关于做好香港、澳门居民参加内地统一举行的专业技术人员资格考试有关问题的通知》（国人部发〔2005〕9号）规定，香港、澳门居民可以报名参加房地产估价师考试。
报名条件与内地公民基本一致,但需注意以下特殊要求：
- 身份要求：香港、澳门居民。
- 学历认证：须提交国家教育行政主管部门认可的相应专业学历或学位证书。
- 工作年限证明：从事房地产估价实务工作的年限证明需符合上述内地公民的条件要求。
- 身份证明文件：
- 香港居民：需提交香港居民身份证和《港澳居民来往内地通行证》或《港澳居民居住证》。
- 澳门居民：需提交澳门居民身份证和《港澳居民来往内地通行证》或《港澳居民居住证》。
重要注意事项（2025年具体情况）
- 工作年限计算：工作年限计算截止日期为2025年年底，要求“满4年”,则最晚应在2025年及以前开始从事相关工作。
- “相关专业”的界定：虽然文件有提及，但实际报名审核中，主要以毕业证书上的专业名称为准，如果对自己的专业是否属于“相关专业”有疑问,最好提前咨询当地考试机构。
- 报名流程：2025年考试报名通常采用网上报名、现场审核（或网上审核）、网上缴费的方式，具体时间安排（一般在每年6-7月）和流程需密切关注各省、自治区、直辖市的人事考试中心或住房和城乡建设厅（委）发布的官方通知。
- 免试条件：对于在房地产估价或相关领域有突出贡献的人员，有免试部分科目的政策，但此条件非常严格，不适用于绝大多数考生,通常需要省部级以上表彰。
- 官方信息为准：以上信息是基于往年政策的一般性总结。最权威、最准确的报名条件，请务必以2025年当年，由你所在省份的人事考试机构或住建部门发布的官方报名通知为准,因为政策可能会有微调。
希望这份详细的说明对您有帮助！
