根据最新的规定，报名条件主要分为“考全科”和“免试部分科目”两种情况,以下为您详细梳理：
考全科（符合以下条件之一即可报名）
这是大多数考生需要满足的条件,即报考全部四个科目。
基本条件：
- 国籍要求：中华人民共和国公民。
- 职业道德：遵守国家法律、法规,具备良好的业务素质和道德品行。
学历与工作年限要求（满足以下任意一条）：
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条件一（学历要求最高）：
- 取得大专学历。
- 从事房地产估价实务工作满6年。
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条件二（本科学历）：
- 取得大学本科学历（或学士学位）。
- 从事房地产估价实务工作满4年。
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条件三（双学士学位或研究生班毕业）：
- 取得双学士学位或研究生班毕业。
- 从事房地产估价实务工作满3年。
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条件四（硕士学位）：
- 取得硕士学位。
- 从事房地产估价实务工作满2年。
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条件五（博士学位）：
- 取得博士学位。
- 从事房地产估价实务工作满1年。
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条件六（其他相关专业）：
- 取得其他相关专业（如：经济、建筑、规划等）上述学历或学位。
- 工作年限相应增加1年。（取得其他专业本科学历，需要从事房地产估价实务工作满5年）。
免试部分科目（符合条件可免试《房地产制度法规政策》和《房地产估价基础与实务》）
符合以下条件之一的，可只参加《房地产估价理论与方法》和《房地产估价案例与分析》2个科目的考试。
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已取得资格证书：
- 通过全国统一考试，取得房地产估价师执业资格证书。
- （此条针对的是已持有旧版证书，想换发新版证书的人员）。
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高级专业技术资格：
- 取得房地产估价相关学科（如：建筑、规划、经济等）高级专业技术职务。
- 并且从事房地产估价实务工作满6年，考评结合。
报名条件中的关键点解读
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学历”：
- 通常指国家承认的学历，包括国民教育系列（如普通全日制、成人高考、自学考试、网络教育、国家开放大学等）的毕业证书。
- 学位要求一般为学士及以上。
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工作年限”：
- 计算截止日期：工作年限的计算，通常以考试报名年度当年年底为截止点，报考2025年考试,工作年限计算到2025年12月31日。
- “房地产估价实务工作”的定义：指在房地产估价机构或其他相关单位中，直接从事房地产估价、咨询、研究等工作的经历，工作经历证明需要单位开具,并符合报考省份的要求。
- 工作年限的计算方式：通常是从毕业证书上注明的毕业日期开始计算,到报名截止日期为止的累计工作时间。
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相关专业”：
- 虽然官方没有给出一个详尽的“相关专业”列表，但通常包括经济学、管理学、法学、理学、工学等门类下与房地产、建筑、规划、财务、金融等相关的专业,具体可咨询当地考试机构。
特别提醒
- 以官方为准：以上信息是基于国家层面的规定，但各省、自治区、直辖市可能会根据本地情况有细微调整或补充要求。最准确的信息请务必查阅您所在省份的“人事考试网”或“住房和城乡建设厅”发布的当年报名通知。
- 报名流程：报名通常在每年8月份左右开始，通过“中国人事考试网”进行网上报名和缴费。
- 考试时间：考试一般安排在每年10月底或11月初。
- 证书价值：取得房产估价师职业资格证书并注册后，方可从事房地产估价业务，签字的估价报告才具有法律效力，是进入该行业的“敲门砖”和必备资质。
希望以上信息对您有帮助！祝您考试顺利！
