这里为您详细梳理一下,主要分为学历和工作经验两大核心要求，并针对不同人群分为“考全科”和“免试部分科目”两种情况。
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考全科（满足以下条件之一即可）
这是绝大多数考生需要满足的条件,主要看您的学历和从事相关工作年限。
条件1：大专学历
- 学历要求：大专或以上。
- 专业背景：估价相关专业（如房地产经营与管理、房地产估价、土地管理、城市规划等）。
- 工作经验：从事房地产估价实务工作满 6年。
条件2：本科学历
- 学历要求：本科或以上。
- 专业背景：估价相关专业。
- 工作经验：从事房地产估价实务工作满 4年。
条件3：其他专业学历
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- 学历要求：大专或以上。
- 专业背景：估价无关专业（如计算机、文学、机械等）。
- 工作经验：从事房地产估价实务工作满 6年，且比相关专业要求额外增加2年工作经验，也就是说，总共需要 8年。
免试部分科目（符合条件可免考《房地产制度法规政策》和《房地产估价基础与实务》）
符合以下条件之一的考生,可以只参加《房地产估价理论与方法》和《房地产估价案例与分析》两个科目的考试。
免试条件1：高级专业技术资格
- 拥有房地产估价相关专业高级技术职称（如高级工程师、高级经济师等，且专业方向为房地产或土地管理）。
- 从事房地产估价实务工作满 6年。
免试条件2：执业资格与从业经验
- 通过全国统一考试，取得资产评估师、土地估价师或矿业权评估师执业资格证书。
- 从事房地产估价实务工作满 4年。
报名条件核心要点总结
为了方便您快速判断,可以参考下表：
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| 学历背景 | 相关专业工作经验 | 无关专业工作经验 | 备注 |
|---|---|---|---|
| 大专 | 6年 | 8年 | 估价相关/无关专业的区别是关键 |
| 本科 | 4年 | 6年 | |
| 硕士及以上 | 2年 | 3年 | （表中未列出，但政策包含此档） |
| 免试条件 | 满足特定高级职称或其它执业资格+工作经验 | 可免考两科 | 需提供相应证明材料 |
重要提示与注意事项
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工作经验的计算：
- 通常指从毕业后的那一天开始计算，截止到报考当年的年底。
- 需要提供单位盖章的工作证明，证明您在特定时间段内从事的是“房地产估价实务”工作。
- 实务工作包括：房地产估价、房地产咨询、房地产价格评估、房地产策划、房地产测绘、土地估价等相关工作。
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专业目录：
“估价相关专业”的具体目录，各地人事考试中心可能会有细微差别，报名时，报名系统会列出参考专业目录，您可以根据自己的专业进行比对，不确定的可以提前咨询当地机构。
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报名流程与审核：
- 青岛的考试报名通常在每年的7-8月份进行，具体时间请密切关注青岛市人力资源和社会保障局或青岛市住房和城乡建设局的官方通知。
- 报名方式为网上报名，需要填写个人信息、上传照片和工作证明等材料。
- 资格审核通常分为考前在线审核和考后审核，近年来多为考后审核，即先报名考试，成绩合格后再提交材料进行资格复核，请务必按要求准备好所有证明文件。
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官方信息渠道：
- 最权威的信息来源是官方发布的通知，建议您在报名季期间，定期查看以下网站：
- 青岛市人力资源和社会保障局官网（人事考试栏目）
- 青岛市住房和城乡建设局官网
- 最权威的信息来源是官方发布的通知，建议您在报名季期间，定期查看以下网站：
青岛估价师考试的报名条件核心是“学历+专业+工作年限”三者的组合。 请根据您自身的学历背景和专业，对照上述条件，看满足哪一条，如果您符合免试条件，则可以少复习两门科目，减轻备考压力。
