基本报名条件（同时满足）
凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，并具备下列条件之一者,可以申请参加房地产估价师职业资格考试：
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学历与工作经验要求（满足以下任一条件即可）：
- 学历： 取得大专学历。
- 工作经验： 从事房地产相关工作满6年。
- 学历： 取得本科学历。
- 工作经验： 从事房地产相关工作满4年。
- 学历： 取得双学士学位或研究生班毕业。
- 工作经验： 从事房地产相关工作满3年。
- 学历： 取得硕士学位。
- 工作经验： 从事房地产相关工作满2年。
- 学历： 取得博士学位。
- 工作经验： 从事房地产相关工作满1年。
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其他要求：
- 遵守职业道德： 具有良好的业务素质和道德品行。
- 无违法记录： 无严重违反职业道德行为。
房地产相关工作”的说明
“房地产相关工作”通常指与房地产开发、经营、评估、研究、管理等相关的业务,具体包括但不限于：
- 房地产开发经营
- 房地产经纪
- 房地产咨询
- 房地产估价
- 土地估价
- 房地产测绘
- 物业管理
- 房地产市场研究
- 相关的政策法规研究等
在报名审核时,需要提供单位出具的工作年限证明。
免试部分科目的条件（非常重要）
符合基本报名条件，并具备以下条件之一者，可免试《房地产基本制度与政策》和《房地产估价相关知识》两个科目，只参加《房地产开发经营与管理》和《房地产估价理论与方法》两个科目的考试：
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已取得资格证书者：
- 已取得房地产估价师执业资格证书。
- 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《房地产估价师注册管理办法》（建设部令第100号），具备一定实践年限，申请在山西注册的人员，可以免试两科,这是最常见的一种免试情况。
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特定专业背景者：
- 获得房地产估价相关学科（如建筑学、城市规划等）**中级以上专业技术职称，并从事房地产估价相关工作满3年**。
报名流程概览（以山西省官方通知为准）
- 网上报名： 通常在每年8月份左右，登录“中国人事考试网（www.cpta.com.cn）”进行报名，填写个人信息、上传照片、选择考试科目和考区。
- 资格审核： 山西省一般采用在线审核或考后审核的方式，报名时，系统会自动核验学历、学位等信息，如果核验不通过,可能需要上传相关证明材料。
- 网上缴费： 资格审核通过后，在规定时间内完成网上缴费,报名才算成功。
- 打印准考证： 通常在考前一周左右,登录报名网站下载打印准考证。
- 参加考试： 全国统一考试，通常在10月底或11月初的某个周末进行。
- 成绩查询与资格复核： 考后公布成绩，如果山西实行考后审核,需按要求提交相关材料进行复核。
重要提醒
- 关注官方通知： 以上信息为通用条件，每年的具体时间、审核方式、材料要求等可能会有微调。最权威的信息来源是“山西省住房和城乡建设厅”和“山西省人力资源和社会保障厅”官网发布的年度考试通知。
- 工作年限证明： 在报名时，务必准备好所在单位盖章的工作年限证明，特别是对于学历较低或免试的考生,这是审核的关键材料。
- 专业选择： “房地产估价相关学科”的具体范围，请以官方解释为准，通常包括经济学、工商管理、土地资源管理、法学、建筑学、城市规划等。
对于大多数考生来说，最核心的条件是“学历 + 房地产相关工作年限”，如果您已经持有估价师证书并打算在山西注册，则可以享受免试两科的优惠，建议您在每年7-8月份开始密切关注山西省住建厅和人社厅的官方网站,获取最准确的报名信息。
